项目名称

万胜金兰湾建设项目

行业类别

房地产

主管部门

（或主要投资方）

贵州万胜鑫房地产开发有限责任公司

项目性质

新建

水土保持方案批复机关、文号及时间

镇宁自治县水务局：镇水函[2017]45号，2017年7月18日

水土保持方案变更批复机关、文号及时间

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水土保持初步设计批复机关、文号及时间

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项目建设起止时间

2016年7月至2018年6月

水土保持方案编制单位

贵州新发展水保生态工程咨询有限公司

水土保持初步设计单位

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水土保持监测单位

贵州万胜鑫房地产开发有限责任公司

水土保持施工单位

贵州万胜鑫房地产开发有限责任公司

水土保持监理单位

贵州万胜鑫房地产开发有限责任公司

水土保持设施验收

报告编制单位

贵州环之源工程技术咨询有限公司

根据《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）的规定，万胜金兰湾建设项目于2021年4月5日在镇宁县环翠街道召开万胜金兰湾建设项目水土保持设施竣工验收会议。参加会议的有建设单位贵州万胜鑫房地产开发有限责任公司、验收报告编制单位贵州环之源工程技术咨询有限公司、方案编制单位贵州新发展水保生态工程咨询有限公司和施工单位贵州万胜鑫房地产开发有限责任公司的代表和特邀专家共8人，会议成立了验收组（名单附后）。

验收组实地查勘了工程现场，查阅了技术资料，听取了建设单位、验收报告编制单位、方案编制单位和施工单位关于水土保持工作情况的汇报，经咨询和讨论，形成验收意见如下：

（一）项目概况

万胜金兰湾建设项目位于镇宁县环翠街道办事处环翠路西端南侧，镇丁路北侧，行政区划属环翠街道管辖。项目中心地理位置：东经105°45′28″，北纬26°3′51″。项目用地北侧为环翠路，东侧为城西路，南侧为镇丁路，交通较为便利。

本项目工程规划项目总占地65870m²，总建筑面积230290m²，主要建设内容有住宅建筑、商业建筑及配套设施等；主要分为房屋建筑区、道路广场区及景观绿化区3部分。本项目建设共开挖土石方量226902m³（其中石方89177m³，土方133765m³，表土方3960m³），回填土石方量112970m³（其中石方43605m³，土方65405m³，表土方3960m³），废弃土石方量113932m³（其中石方45572m³，土方68360m³）。土建施工结束后景观绿化区的绿化用土主要来源于场内现有表土进行收集；废弃土石方全部运至贵州米博生态农业有限公司镇宁牛奶场建设项目作为回填平场用，详见附件。本项目建设期共24个月，项目已于2016年7月动工建设，到2018年6月建设完工。工程总投资28200万元，其中土建工程投资14247.50万元。资金筹措中全部为业主自筹。

（二）水土保持方案批复情况

镇宁县水务局于2017年7月18日以镇水函[2017]45号对《万胜金兰湾建设项目水土保持方案报告书》进行了批复，水土流失防治责任范围总面积7.55公顷。项目建设内容基本按《方案》设计实施，本项目未涉及水土保持方案变更。

（三）水土保持初步设计或施工图设计情况

方案批复后，建设单位未对水土保持设施进行专项初步设计，而是将《万胜金兰湾建设项目水土保持方案报告》设计的水土保持措施及相关要求落实到了项目的后续设计中，在主体工程土建部分的初步设计中纳入了水土保持措施防护体系，在组织施工时，以此为指导进行水土保持措施施工。

（四）水土保持监测情况

截止2018年12月，本工程实际发生的防治责任范围总面积为7.55hm²，其中项目建设区占地面积6.59hm²（全部为永久占地），直接影响区面积0.96hm²。根据对实际建设情况调查，本项目建设期间，项目建设共开挖土石方量226902m³（其中石方89177m³，土方133765m³，表土方3960m³），回填土石方量112970m³（其中石方43605m³，土方65405m³，表土方3960m³），废弃土石方量113932m³（其中石方45572m³，土方68360m³）。土建施工结束后景观绿化区的绿化用土主要来源于场内现有表土进行收集；废弃土石方全部运至贵州米博生态农业有限公司镇宁牛奶场建设项目作为回填平场用。项目建设区内土壤流失总量为146.20吨/年，平均单位面积土壤流失量为2219吨/(平方公里每年)。

项目建设区扰动土地整治率为99.39%，水土流失总治理度为98.10%，土壤流失控制比为1.20，拦渣率为99.81%，林草植被恢复率为99.50%，林草覆盖率为30.00%。水土保持防治的六项指标均已达到并超过《生产建设项目水土流失防治标准》（GB50434-2018）中西南岩溶区一级标准目标值。

（五）验收报告编制情况和主要结论

贵州环之源工程技术咨询有限公司受建设单位委托，承担了万胜金兰湾建设项目水土保持设施验收技术评估工作。技术评估单位成立了万胜金兰湾建设项目水土保持设施验收技术评估组，评估组听取施工单位对水土保持工程实施情况的汇报，查阅了工程档案资料，深入工程现场勘察、抽查了水土保持设施及关键部位工程，检查了工程质量，认真、仔细核实了各项措施的工程量，对水土流失防治责任范围内的水土流失现状、水土保持措施的功能及效果进行了评估，并进行了公众调查。经认真分析和研究，编写了《万胜金兰湾建设项目水土保持设施验收报告》。

根据评估结果显示，本工程实际发生的防治责任范围总面积为7.55hm²，其中项目建设区占地面积6.59hm²（全部为永久占地），直接影响区面积0.96hm²。根据对实际建设情况调查，本项目建设期间，项目建设共开挖土石方量226902m³（其中石方89177m³，土方133765m³，表土方3960m³），回填土石方量112970m³（其中石方43605m³，土方65405m³，表土方3960m³），废弃土石方量113932m³（其中石方45572m³，土方68360m³）。土建施工结束后景观绿化区的绿化用土主要来源于场内现有表土进行收集；废弃土石方全部运至贵州米博生态农业有限公司镇宁牛奶场建设项目作为回填平场用。

本项目评估的防治责任验收范围共7.55公顷，主要为房屋建筑区、道路广场区和景观绿化区占地。

评估的防治责任验收范围内的水土保持专项设施有：工程措施共布置雨水管1406m，覆土整治1.98hm²，完成覆土3960m³；植物措施共完成绿化面积1.98hm²，树草种及数量主要有：银杏45株、桂花122株、香樟105株、荷花玉兰88株、樱花135株、小叶女贞825株、红叶石楠球264株、冬青卫矛329株、人工草皮8200m²；临时措施共完成洗车池3座，方案新增临时排水沟1350m，临时沉沙池2座，临时拦挡180m，临时苫盖2222m²。项目实际完成水土保持总投为521.31万元。

万胜金兰湾建设项目水土保持防治效果明显，评估的防治责任验收范围内的扰动土地整治率为99.39%，水土流失总治理度为98.10%，土壤流失控制比为1.20，拦渣率为99.81%，林草植被恢复率为99.50%，林草覆盖率为30.00%。水土保持防治的六项指标均已达到防治标准，保护和改善了项目区的生态环境。

（六）验收结论

验收组认为：万胜金兰湾建设项目在建设过程中按水土保持方案及批复文件要求开展了水土保持工作，完成了水土流失预防和治理任务，水土流失防治指标达到了水土保持方案确定的目标值，符合水土保持设施验收的条件，同意该项目水土保持设施通过验收。

（七）后续管护要求

万胜金兰湾建设项目水土保持设施的后续管护主体为贵州万胜鑫房地产开发有限责任公司，在后期的运营过程中，要进一步完善水土保持管理体系和措施，加强工程措施的后期管护工作，落实经常性的检查制度，对损坏的工程措施及时进行修补，对零星裸露空闲地及时绿化，确保各项措施能长期稳定的发挥保持水土的功能。

2021年4月5日